第442章 沙河别墅
第442章沙河别墅
听说小区里挤进来一千多号工人，差不多把工地上的人都搬了过来。
苏业豪自知理亏，眼角一阵抽抽。
他询问物业的小姑娘说道：“真是不好意思，让你们吃了不少投诉吧？”
说是小姑娘，但其实也有二十二三岁，年纪比苏业豪还大一点。
这位姓张的物业接待人员，此刻心累般地叹口气，身上穿着女士正装，站在那告诉说：
“是啊，晚上从工地回来，做饭时候整栋楼都像是地震一样，那么多人一起住，晚上难免闹出动静。尤其是每天早上，一大堆三轮车、拖拉机来接工人们去工地上班，因为这件事跟保安吵了好几次，他们什么时候会搬走？照这样下去，接下来房子都不太好卖了。”
苏业豪可是妥妥的大客户，当初买房子时候，让几位销售员拿奖金拿到手软，直接就在小区里成了业主。
要不是真心没办法，姓张的这位也不会絮絮叨叨抱怨。
听出了对方满满的怨念，苏业豪挠了挠头，告诉说：“行吧，我想想办法，看怎么解决才好，尽量快点给你们一个答复。话说，你们这里还有没有其他房子可以租？”
“……应该没有，新项目已经开始计划出售，没有多余的房子。”
听物业的这位说完，苏业豪明白她是在委婉赶人了。
实际上假如先把新建造的楼盘租给他们，压个几年恐怕会赚更多。
但既然对方没这方面的想法，他也不太好多说，转而询问道：“那么这附近，有没有新完工的小区，又或者暂时还没卖掉的写字楼？”
一想到那么多租户很可能搬走，工作压力因此而骤减，小姑娘当即开始帮忙想办法，回忆完告诉说：“准备开盘的房子不少，现在行情挺好卖的，即使有房子也不一定愿意租给你们，不过我可以帮你问一问。”
“不一定非要租，我再买一点也行，整栋购买，不怕影响到别人。”
苏业豪话音刚落，这位小姑娘眼睛发光，激动地说道：“那就从我们这里买啊！我可以帮你争取个优惠价！”
好家伙，变脸变得真快。
苏业豪笑而不语，沉默几秒才说道：“再买一栋，再被你们投诉？算了吧，我这人要脸，这次最好找个不会影响别人的小社区，影响你们卖房子就不好了，我自己去问问吧。”
说完这句话，他说走就走。
今天专程赶过来，是为了解决矛盾的，再来这个楼盘买房子算怎么回事，最后还不是要被其他住户投诉，只能解决一时的麻烦。
况且，当初脑袋一热过来买房，虽然入手的价格便宜，肯定有得赚，但是一百多套已经足够了。
不理会小姑娘的推销，再次婉拒过后，丢下她在风中凌乱。
苏业豪直接坐进车里，让司机开车在附近逛一逛，寻找能够暂时安置这批工人的地方。
老爹手底下的司机，家就住在这附近。
听苏业豪和琳达·云聊起员工安置问题，这位中年司机想了想，接口告诉说：“你们假如要找不好卖的房子，我倒是知道一个地方。”
“……哪里？”苏业豪随口问他。
司机说道：“刚刚建成的沙河高尔夫别墅区，里面别墅价格高，一般人根本买不起，暂时还没开盘，我女儿就在里面上班，老板也是你们港城人，好像挺有钱的。另外还有华侨城新开发的波托菲诺纯水岸别墅区，好像也卖不出去，价格实在太高了。”
“别墅……倒是可以去看看吧，现在就去沙河那边。”
苏业豪当机立断。
沙河高尔夫别墅区，跟规划当中的四海国际文旅城别墅区接壤，上次过来时候还在建造当中，算算时间应该已经开发完了，只是不清楚有没有出售的打算。
假如把工人安排在那边住，确实不会打扰到旁人，而且从别墅区到工地上，非常的方便。
先让工人住个几年，将来翻新装修完，还能直接当做二手房对外出售，挣个几倍应该不成问题。
考虑到买房可以贷款，自己掏不了几个钱，也不影响其他的投资项目。
所以别人买房像是花钱，到了苏业豪这里却更像是找个理由，用银行的钱借鸡生蛋，属于无本万利的买卖，还能过一过花钱的瘾，当然喜闻乐见。
这也是决定安置工人之后，他考虑的不是花钱租房子，而是直接买些房子的原因。
租金给了别人就没了，但买房子却可以享受到房产升值的红利，如果还是具有稀缺属性的高尔夫球场别墅，想要脱手时候应该比较好卖，对外租赁也有市场。
不说赚太多，起码不会亏本。
苏业豪闲来无事，直接赶到沙河高尔夫别墅附近。
这年头，开着奔驰S600，无论到哪几乎都横行无忌，在别墅区入口处按了两下喇叭，保安连问都没问，直接放行。
下车四处看完。
别墅区这边，房子还没全部建造完，规划图上写着总共三十六套，有一小半还在建造当中。
司機帮忙去問了保安，得知暂時还没对外销售，不过有几套房子据说已经被人预定了，其中就包括沙河高尔夫球会的港资老板。
这地方环境好，住着确实比较舒服。
步行不远就是球场的草地，鹏城冬天温度高，草还绿着，微微泛黄，有人正在打球。
自家也有高尔夫球场，苏业豪不喜欢附庸风雅，主要是技术太烂，打过几次就没信心了，懒得再去追着小球跑。
看完别墅，心里也有数。
司机得知要去俱乐部那边，找老板谈谈，再次上车时候，试探询问苏业豪说：“那……我给我女儿打个电话，让她过来接待一下？”
苏业豪没问，但听到这句话，心里已经有点数，笑道：“何师傅，你女儿该不会在里面当销售吧？”
姓何的中年司机一脸尴尬，尬笑着告诉说：
“不是，餐厅服務员而已，不过要是卖出房子，应该也有提成可以拿。我可不是坑你，其实这样的好房子，安排给工地确实浪费了，就是觉得……比较安静，不会打扰到邻里。”
“无所谓，我要是真买，让你女儿拿点佣金，也算肥水不留外人田了。”
苏业豪乐呵一笑，补充道：
“走吧，先问问老板究竟是谁，说不定我爸妈还认识，比较容易谈价格。房子这东西，给谁住不是住，反正即使买了，短期内也派不上用场，当做员工宿舍挺好的……”
随手而为，投资罢了。
老爹在即将开发的别墅区里，给他规划了一套超级豪宅，反正没打算到沙河高尔夫球会这边住。
假如找不到合理的理由，也不太好出手多买些房子，长期空置握在自己手上。
临时过渡一下，等到文旅城的房子建好，工人们就能分散开来，正好给了苏业豪囤房的借口……
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听说小区里挤进来一千多号工人，差不多把工地上的人都搬了过来。
苏业豪自知理亏，眼角一阵抽抽。
他询问物业的小姑娘说道：“真是不好意思，让你们吃了不少投诉吧？”
说是小姑娘，但其实也有二十二三岁，年纪比苏业豪还大一点。
这位姓张的物业接待人员，此刻心累般地叹口气，身上穿着女士正装，站在那告诉说：
“是啊，晚上从工地回来，做饭时候整栋楼都像是地震一样，那么多人一起住，晚上难免闹出动静。尤其是每天早上，一大堆三轮车、拖拉机来接工人们去工地上班，因为这件事跟保安吵了好几次，他们什么时候会搬走？照这样下去，接下来房子都不太好卖了。”
苏业豪可是妥妥的大客户，当初买房子时候，让几位销售员拿奖金拿到手软，直接就在小区里成了业主。
要不是真心没办法，姓张的这位也不会絮絮叨叨抱怨。
听出了对方满满的怨念，苏业豪挠了挠头，告诉说：“行吧，我想想办法，看怎么解决才好，尽量快点给你们一个答复。话说，你们这里还有没有其他房子可以租？”
“……应该没有，新项目已经开始计划出售，没有多余的房子。”
听物业的这位说完，苏业豪明白她是在委婉赶人了。
实际上假如先把新建造的楼盘租给他们，压个几年恐怕会赚更多。
但既然对方没这方面的想法，他也不太好多说，转而询问道：“那么这附近，有没有新完工的小区，又或者暂时还没卖掉的写字楼？”
一想到那么多租户很可能搬走，工作压力因此而骤减，小姑娘当即开始帮忙想办法，回忆完告诉说：“准备开盘的房子不少，现在行情挺好卖的，即使有房子也不一定愿意租给你们，不过我可以帮你问一问。”
“不一定非要租，我再买一点也行，整栋购买，不怕影响到别人。”
苏业豪话音刚落，这位小姑娘眼睛发光，激动地说道：“那就从我们这里买啊！我可以帮你争取个优惠价！”
好家伙，变脸变得真快。
苏业豪笑而不语，沉默几秒才说道：“再买一栋，再被你们投诉？算了吧，我这人要脸，这次最好找个不会影响别人的小社区，影响你们卖房子就不好了，我自己去问问吧。”
说完这句话，他说走就走。
今天专程赶过来，是为了解决矛盾的，再来这个楼盘买房子算怎么回事，最后还不是要被其他住户投诉，只能解决一时的麻烦。
况且，当初脑袋一热过来买房，虽然入手的价格便宜，肯定有得赚，但是一百多套已经足够了。
不理会小姑娘的推销，再次婉拒过后，丢下她在风中凌乱。
苏业豪直接坐进车里，让司机开车在附近逛一逛，寻找能够暂时安置这批工人的地方。
老爹手底下的司机，家就住在这附近。
听苏业豪和琳达·云聊起员工安置问题，这位中年司机想了想，接口告诉说：“你们假如要找不好卖的房子，我倒是知道一个地方。”
“……哪里？”苏业豪随口问他。
司机说道：“刚刚建成的沙河高尔夫别墅区，里面别墅价格高，一般人根本买不起，暂时还没开盘，我女儿就在里面上班，老板也是你们港城人，好像挺有钱的。另外还有华侨城新开发的波托菲诺纯水岸别墅区，好像也卖不出去，价格实在太高了。”
“别墅……倒是可以去看看吧，现在就去沙河那边。”
苏业豪当机立断。
沙河高尔夫别墅区，跟规划当中的四海国际文旅城别墅区接壤，上次过来时候还在建造当中，算算时间应该已经开发完了，只是不清楚有没有出售的打算。
假如把工人安排在那边住，确实不会打扰到旁人，而且从别墅区到工地上，非常的方便。
先让工人住个几年，将来翻新装修完，还能直接当做二手房对外出售，挣个几倍应该不成问题。
考虑到买房可以贷款，自己掏不了几个钱，也不影响其他的投资项目。
所以别人买房像是花钱，到了苏业豪这里却更像是找个理由，用银行的钱借鸡生蛋，属于无本万利的买卖，还能过一过花钱的瘾，当然喜闻乐见。
这也是决定安置工人之后，他考虑的不是花钱租房子，而是直接买些房子的原因。
租金给了别人就没了，但买房子却可以享受到房产升值的红利，如果还是具有稀缺属性的高尔夫球场别墅，想要脱手时候应该比较好卖，对外租赁也有市场。
不说赚太多，起码不会亏本。
苏业豪闲来无事，直接赶到沙河高尔夫别墅附近。
这年头，开着奔驰S600，无论到哪几乎都横行无忌，在别墅区入口处按了两下喇叭，保安连问都没问，直接放行。
下车四处看完。
别墅区这边，房子还没全部建造完，规划图上写着总共三十六套，有一小半还在建造当中。
司機帮忙去問了保安，得知暂時还没对外销售，不过有几套房子据说已经被人预定了，其中就包括沙河高尔夫球会的港资老板。
这地方环境好，住着确实比较舒服。
步行不远就是球场的草地，鹏城冬天温度高，草还绿着，微微泛黄，有人正在打球。
自家也有高尔夫球场，苏业豪不喜欢附庸风雅，主要是技术太烂，打过几次就没信心了，懒得再去追着小球跑。
看完别墅，心里也有数。
司机得知要去俱乐部那边，找老板谈谈，再次上车时候，试探询问苏业豪说：“那……我给我女儿打个电话，让她过来接待一下？”
苏业豪没问，但听到这句话，心里已经有点数，笑道：“何师傅，你女儿该不会在里面当销售吧？”
姓何的中年司机一脸尴尬，尬笑着告诉说：
“不是，餐厅服務员而已，不过要是卖出房子，应该也有提成可以拿。我可不是坑你，其实这样的好房子，安排给工地确实浪费了，就是觉得……比较安静，不会打扰到邻里。”
“无所谓，我要是真买，让你女儿拿点佣金，也算肥水不留外人田了。”
苏业豪乐呵一笑，补充道：
“走吧，先问问老板究竟是谁，说不定我爸妈还认识，比较容易谈价格。房子这东西，给谁住不是住，反正即使买了，短期内也派不上用场，当做员工宿舍挺好的……”
随手而为，投资罢了。
老爹在即将开发的别墅区里，给他规划了一套超级豪宅，反正没打算到沙河高尔夫球会这边住。
假如找不到合理的理由，也不太好出手多买些房子，长期空置握在自己手上。
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