第585章 雷州湾
雷州半岛，湛江，雷州湾；
阳光，海水，细沙滩。
唐成站在落地长窗前远眺海景，手背在身后，拿着一个小型的天文望远镜。宫紫桐坐在客厅中，面前放着好几瓶不同颜色的酒，不知在调着什么饮品，看上去有点让人眼花缭乱。
“终于调好了，我尝了一口味道还不错，这是我最近新学的，就等着有机会让你品品呢。”宫紫桐调好了两杯酒，招呼唐成过来品尝。
唐成走了回来，将望远镜放在地毯上，端起一杯酒说：“委屈你了。”
宫紫桐语气中带着复杂的表情，小声说：“怎么了，是你说没关系我才过来的。”然后抬起头幽幽地说：
“以前说过的那些话，你就不必再说了。”
他们之间约定每个月都会联系，是唐成自己说他在湛江，然后手里有一份文件想交给宫紫桐。宫紫桐就过来了，趁着周末还请了两天事假，显然并不是仅仅为了那份文件。
到了湛江见到唐成后，宫紫桐吃了一惊，在她看来，通过陆超然间接买下白云山庄的人，竟然就是程维汉。
当初程维汉离开白云山庄的时候曾经说过，他忘不了这个地方，等将来有了钱，就把这座山庄买下来。她听了当然很开心却不敢当真，万万没想到一语成真。
唐成品了一口酒，赞许地说：“嗯，真不错，这味道太特别了，我还得适应适应！”然后玩笑地说：
“我的意思是说，委屈你陪着我这个老头子了。”
宫紫桐看着他扑哧一声笑了，看唐成现在的面貌可不是二十出头，他化了妆，就好像六十来岁的形容。
唐成和宫紫桐入住在雷州湾万豪五星级酒店，房间是向兆军暗中以别人的名义订的，反正酒店只管前台登记交房钱，究竟是什么人拿了房卡入住一般不干涉。唐成不想太早以程维汉的身份公开出现，所以到了湛江后先化妆住进向兆军安排好的落脚点，本想这几天就有所行动。但是宫紫桐的停留，耽误了唐成三天时间。
唐成也不想让她回去，他欠她的已经太多，她既然喜欢在这里也希望在他身边，那就陪着她吧。
宫紫桐当然也有正经事要和他商量，关于白云山庄如何处理，资产不是现金，就算是现金还要商量是存银行还是搞投资呢。这处产业在瑞恒集团的账面上是三千万，如果按现在的市场价值算应该值五千万以上，陆超花了五千四百万买下的。
瑞恒集团之所以肯卖掉白云山庄，倒不仅仅是因为陆超出价高。
这座山庄平时是对外营业的，比如它就曾租给庹玥瑛，计算下来，一年的利润也不过在二百万左右，经营收益并不算很高。对于资产而言不能仅算经营收益，还要计算投资升值的收益，瑞恒集团当初置办这一产业看中的就是升值。
如今，地产升值的幅度相比前几年已经大大放缓，陆超又出了这么一个很合适的价格，卖掉一份年利润二百万、升值幅度放缓的资产，换回五千四百万现金，可以进行别的更划算的投资，从机会成本角度来说这笔生意做的相当合算。
宫紫桐对白云山庄当然是有感情的，她舍不得卖，但这毕竟是瑞恒集团而不是她私人的产业，请示翁瑞恒之后还是将山庄转让给了陆超然。
这位陆超然一直没有露面，所有交易都是通过委托代理人完成的，他买下山庄后，居然又交给瑞恒集团的物业管理部门委托经营，而且没提任何要求，这一点让人觉得非常奇怪。
白云山庄被瑞恒集团卖掉后，宫紫桐很是遗憾和伤感，一度闷闷不乐好几天。等她见到程维汉后，所有的遗憾又都化成了惊喜，那种开心的感觉简直无法形容。
但是，开心归开心，他有这份心意就足够了，宫紫桐还是要为他考虑。在相聚的第二天，从激情中稍稍喘息平复的机会，宫紫桐就指出程维汉这笔生意做的不值，有五千四百万的话可以有更好的投资，并且帮他细细算了一笔帐。
唐成也不好解释这是师父背着他干的，假如说明真相，宫紫桐反倒会失望，于是，笑着说：“其实我也不在乎值不值，这本就不是一笔生意，就是想把它买下来，为了你，我也想这么做，真的！”转念又说：
“只不过呢，我恐怕没法经营打理它，怎么办，你帮我出个主意好不？”
宫紫桐靠在唐成怀里笑了，开心地说：“如果你真想留着这家山庄，不想靠它挣太多钱也简单，让瑞恒集团托管就是了，什么都不用改变，只是所有权转移了。”然后又为他做了详细的分析说：
“我算了一下，维持现在的物业和服务水平，加上各种费用，一年运营成本是五十万，这些没算房屋折旧和房地产价格变动。如果长年都能租出去，一年的毛收入大概在三百万左右。”
唐成从背后搂着她，呵呵直乐，调侃地说：“我一年能赚个二百五啊。”
宫紫桐按住了他游走在自己胸前的手，发出嗯嗯两声鼻音，继续说：“瑞恒集团也要收托管费用，一年大概五十万左右，这样最好的情况，你一年的收入是二百万。而且根本不必有人知道你和山庄的关系，我们只是按照陆超然先生的委托，把收入打到指定的账号就可以了。”
唐成转过头说：“你说的是最好的情况？那么最坏的情况呢？”
宫紫桐分析说：“最坏的情况就是整整一年都空着，没有对外经营，相当于你自己住了，那么托管费用不用交，可是运营成本还是有的，一年得花五十万。”停了一会继续说：
“但是，这种情况是不可能出现的，山庄原先就是瑞恒集团在经营，绝大多数时间都不会空着，这你放心好了。”
唐成的手指还在轻轻的用力，很随意地说：“如果是我自己想住呢？”
宫紫桐喘息着回答：“想住就住呗，从你的收入里面扣，这帐好算。”
唐成手往下游移，又到了她纤婉的腰腹位置，带着邪音说：“你这么说我就明白了，什么时候你想休假，这座山庄就是你的，记我账上。”
宫紫桐面色绯红，不由自主挺直了腰，仰起头靠在他的肩上：“我什么时候休假？当然是你在广州能与我一起的时间。”
唐成的手已经撩开了她的上衣下摆，贴着柔滑的肌肤钻了进去，夸张地说：“那好，就这么说定了。”说话的同时，他的手在她某个敏感部位捏了一下。
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阳光，海水，细沙滩。
唐成站在落地长窗前远眺海景，手背在身后，拿着一个小型的天文望远镜。宫紫桐坐在客厅中，面前放着好几瓶不同颜色的酒，不知在调着什么饮品，看上去有点让人眼花缭乱。
“终于调好了，我尝了一口味道还不错，这是我最近新学的，就等着有机会让你品品呢。”宫紫桐调好了两杯酒，招呼唐成过来品尝。
唐成走了回来，将望远镜放在地毯上，端起一杯酒说：“委屈你了。”
宫紫桐语气中带着复杂的表情，小声说：“怎么了，是你说没关系我才过来的。”然后抬起头幽幽地说：
“以前说过的那些话，你就不必再说了。”
他们之间约定每个月都会联系，是唐成自己说他在湛江，然后手里有一份文件想交给宫紫桐。宫紫桐就过来了，趁着周末还请了两天事假，显然并不是仅仅为了那份文件。
到了湛江见到唐成后，宫紫桐吃了一惊，在她看来，通过陆超然间接买下白云山庄的人，竟然就是程维汉。
当初程维汉离开白云山庄的时候曾经说过，他忘不了这个地方，等将来有了钱，就把这座山庄买下来。她听了当然很开心却不敢当真，万万没想到一语成真。
唐成品了一口酒，赞许地说：“嗯，真不错，这味道太特别了，我还得适应适应！”然后玩笑地说：
“我的意思是说，委屈你陪着我这个老头子了。”
宫紫桐看着他扑哧一声笑了，看唐成现在的面貌可不是二十出头，他化了妆，就好像六十来岁的形容。
唐成和宫紫桐入住在雷州湾万豪五星级酒店，房间是向兆军暗中以别人的名义订的，反正酒店只管前台登记交房钱，究竟是什么人拿了房卡入住一般不干涉。唐成不想太早以程维汉的身份公开出现，所以到了湛江后先化妆住进向兆军安排好的落脚点，本想这几天就有所行动。但是宫紫桐的停留，耽误了唐成三天时间。
唐成也不想让她回去，他欠她的已经太多，她既然喜欢在这里也希望在他身边，那就陪着她吧。
宫紫桐当然也有正经事要和他商量，关于白云山庄如何处理，资产不是现金，就算是现金还要商量是存银行还是搞投资呢。这处产业在瑞恒集团的账面上是三千万，如果按现在的市场价值算应该值五千万以上，陆超花了五千四百万买下的。
瑞恒集团之所以肯卖掉白云山庄，倒不仅仅是因为陆超出价高。
这座山庄平时是对外营业的，比如它就曾租给庹玥瑛，计算下来，一年的利润也不过在二百万左右，经营收益并不算很高。对于资产而言不能仅算经营收益，还要计算投资升值的收益，瑞恒集团当初置办这一产业看中的就是升值。
如今，地产升值的幅度相比前几年已经大大放缓，陆超又出了这么一个很合适的价格，卖掉一份年利润二百万、升值幅度放缓的资产，换回五千四百万现金，可以进行别的更划算的投资，从机会成本角度来说这笔生意做的相当合算。
宫紫桐对白云山庄当然是有感情的，她舍不得卖，但这毕竟是瑞恒集团而不是她私人的产业，请示翁瑞恒之后还是将山庄转让给了陆超然。
这位陆超然一直没有露面，所有交易都是通过委托代理人完成的，他买下山庄后，居然又交给瑞恒集团的物业管理部门委托经营，而且没提任何要求，这一点让人觉得非常奇怪。
白云山庄被瑞恒集团卖掉后，宫紫桐很是遗憾和伤感，一度闷闷不乐好几天。等她见到程维汉后，所有的遗憾又都化成了惊喜，那种开心的感觉简直无法形容。
但是，开心归开心，他有这份心意就足够了，宫紫桐还是要为他考虑。在相聚的第二天，从激情中稍稍喘息平复的机会，宫紫桐就指出程维汉这笔生意做的不值，有五千四百万的话可以有更好的投资，并且帮他细细算了一笔帐。
唐成也不好解释这是师父背着他干的，假如说明真相，宫紫桐反倒会失望，于是，笑着说：“其实我也不在乎值不值，这本就不是一笔生意，就是想把它买下来，为了你，我也想这么做，真的！”转念又说：
“只不过呢，我恐怕没法经营打理它，怎么办，你帮我出个主意好不？”
宫紫桐靠在唐成怀里笑了，开心地说：“如果你真想留着这家山庄，不想靠它挣太多钱也简单，让瑞恒集团托管就是了，什么都不用改变，只是所有权转移了。”然后又为他做了详细的分析说：
“我算了一下，维持现在的物业和服务水平，加上各种费用，一年运营成本是五十万，这些没算房屋折旧和房地产价格变动。如果长年都能租出去，一年的毛收入大概在三百万左右。”
唐成从背后搂着她，呵呵直乐，调侃地说：“我一年能赚个二百五啊。”
宫紫桐按住了他游走在自己胸前的手，发出嗯嗯两声鼻音，继续说：“瑞恒集团也要收托管费用，一年大概五十万左右，这样最好的情况，你一年的收入是二百万。而且根本不必有人知道你和山庄的关系，我们只是按照陆超然先生的委托，把收入打到指定的账号就可以了。”
唐成转过头说：“你说的是最好的情况？那么最坏的情况呢？”
宫紫桐分析说：“最坏的情况就是整整一年都空着，没有对外经营，相当于你自己住了，那么托管费用不用交，可是运营成本还是有的，一年得花五十万。”停了一会继续说：
“但是，这种情况是不可能出现的，山庄原先就是瑞恒集团在经营，绝大多数时间都不会空着，这你放心好了。”
唐成的手指还在轻轻的用力，很随意地说：“如果是我自己想住呢？”
宫紫桐喘息着回答：“想住就住呗，从你的收入里面扣，这帐好算。”
唐成手往下游移，又到了她纤婉的腰腹位置，带着邪音说：“你这么说我就明白了，什么时候你想休假，这座山庄就是你的，记我账上。”
宫紫桐面色绯红，不由自主挺直了腰，仰起头靠在他的肩上：“我什么时候休假？当然是你在广州能与我一起的时间。”
唐成的手已经撩开了她的上衣下摆，贴着柔滑的肌肤钻了进去，夸张地说：“那好，就这么说定了。”说话的同时，他的手在她某个敏感部位捏了一下。
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